14 августа 2020

16 сентября 2020 года в 11 час.00 мин. в малом зале Администрации Октябрьского района состоятся торги на право заключения  договора купли-продажи  земельного участка, находящегося на территории Октябрьского района.

Основание проведения торгов - постановление Администрации Октябрьского района от 06.08.2020 г. № 489-п «О проведении открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося на территории Октябрьского района».

Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене выкупа земельных участков.

Организатор аукциона – Администрация Октябрьского района Приморского края. Уполномоченный орган - управление земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского района.

Место нахождения /почтовый адрес организатора: 692561, Приморский край, Октябрьский район с. Покровка, ул. Карла Маркса, 85, каб.47, тел. 8-42344-5-79-65.

Предмет аукциона – право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося на территории Октябрьского района.

Лот № 1

Земельный участок с кадастровым номер 25:11:030101:294 площадью 9361 кв. метров. Разрешенное использование земельного участка: обеспечение сельскохозяйственного производства. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1017 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Октябрьский район, с. Полтавка, ул. Фирсова, д 77. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Цель предоставления: для обеспечение сельскохозяйственного производства.

 Начальная цена предмета аукциона в соответствии с п. 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации на право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности или ведении Октябрьского района») – 38286,49 (тридцать восемь тысяч двести восемьдесят шесть) рублей сорок девять копеек.

Шаг аукциона (3% начальной цены) – 1148,59 (одна тысяча сто сорок восемь) рублей 59 копеек.

Размер задатка (40% начальной цены) – 15314,60 (пятнадцать тысяч триста четырнадцать) рублей 60 копеек.

            Для участия в аукционе Заявитель подает на имя Продавца заявку по форме, утвержденной Продавцом и размещенной  на  сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Октябрьского района:  админокт.рф, к которой прилагаются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) или документ, подтверждающий полномочия юридического лица;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается     заключением соглашения о задатке.

 Задаток вносится претендентом на расчетный счет:

 Администрации Октябрьского района Управление Федерального казначейства по Приморскому краю (Администрация Октябрьского района) в Дальневосточное ГУ Банка России   на расчетный счёт № 40302810005073000057, ИНН 2522041637 / КПП 252201001, л\с 05203009140, БИК 040507001, ОКТМО 05626000, КБК 00000000000000000130 с пометкой  «задаток для участия в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка».

Последний срок поступления задатка на расчетный счет организатора аукциона - 14 сентября 2020 г.

Основанием для внесения задатка является заявка претендента на участие в аукционе с указанными реквизитами для возврата задатка.

Задаток, внесённый лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет выкупной платы за земельный участок. Задаток, внесённый победителем аукциона, не заключившим в указанном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течении 3 банковских дней со дня подведения итогов аукциона.

Победителю аукциона задаток засчитывается в уплату цены заключенного договора купли-продажи земельного участка по итогам аукциона.

Документы должны быть заполнены по всем пунктам, чисто, без помарок и исправлений.

Адрес и место приема заявок и документов, возможность ознакомления с подробными сведениями о предлагаемых в аренду земельных участках, проектом договоров купли-продажи земельных участков: Приморский край Октябрьский район с. Покровка, ул. Карла Маркса,85, каб. 47 с  8 часов до 16-00 часов, тел. 8-42344-5-79-65.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Осмотр земельных участков – каждую среду и пятницу с 8-00 час. до 12-00 час. По предварительной записи.

Дата начала приема заявок на аукцион - с  17 августа 2020 г. с 8 час.30 мин.

Дата окончания приема заявок на аукцион – 11 сентября 2020 г. в 15 час. 00 мин.

Дата определения участников аукциона – 15 сентября 2020 г. в 11 час.00 мин. по адресу: Приморский край, Октябрьский район, с. Покровка, ул. Карла Маркса, 85 в малом зале Администрации района (правое крыло, Ш этаж).

Дата и место проведения аукциона - 16 сентября 2020 г. в 11 час.00 мин по адресу: Приморский край, Октябрьский район, с. Покровка, ул. Карла Маркса, 85 в малом зале Администрации района (правое крыло, Ш этаж).

Итоги аукциона подводятся 16 сентября 2020 г. в 11 часов по каждому лоту и оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии и победителем.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер выкупа за земельный участок.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

 В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом размер выкупа по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного  проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом размер выкупа  по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Срок заключения договора купли-продажи земельного участка Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер выкупа определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка, участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.

Сведения о победителях, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона включаются в реестр недобросовестных участников аукциона

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона, в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе,  заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка не предоставил в уполномоченный орган указанный договор. При этом условия его могут быть изменены.            

  Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Подробнее с информационным сообщением об аукционе, формой заявки проектом договора аренды земельных участков, можно ознакомиться на сайте Администрации Октябрьского района http://админокт.рф/;  в каб. № 47 Администрации Октябрьского района,   с. Покровка, ул. К. Маркса, 85.