25.03.2020 О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении открытого аукциона на право заключения договора  аренды  земельного участка, находящегося на территории Октябрьского района

 29 апреля 2020 года в 10 час.00 мин. в малом зале Администрации Октябрьского района состоятся торги на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся на территории Октябрьского района. 
Основание проведения торгов — постановление Администрации Октябрьского района Приморского края от 21.01.2020 г. № 26-п «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося на территории Октябрьского района», постановление Администрации Октябрьского района Приморского края от 03.03.2020 г. № 135-п «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося на территории Октябрьского района»
Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене аренды земельных участков.
Организатор аукциона – Администрация Октябрьского района Приморского края. Уполномоченный орган — управление земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского района.
Место нахождения /почтовый адрес организатора: 692561, Приморский край, Октябрьский район с. Покровка, ул. Карла Маркса, 85, каб.47, тел. 8-42344-5-79-65.
Предмет аукциона – право заключения договора аренды земельного участка, находящегося на территории Октябрьского района.

Лот № 1
Земельный участок с кадастровым номером 25:11:200103:1909 площадью 376 кв. метров. Разрешенное использование земельного участка: для размещения открытой стоянки такси. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание автостанции. Участок находится примерно в 7 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Октябрьский район, с.Покровка, ул.Пионерская, д.3/1. Категория земель: земли населенных пунктов. Цель предоставления в аренду: для размещения открытой стоянки такси.
Начальная цена предмета аукциона (определена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок от 16.03.2020г. № 340) – 16 399 (шестнадцать тысяч триста девяносто девять) рублей.
Шаг аукциона (3% начальной цены) – 491 (четыреста девяносто один) рубль 97 копеек.
Размер задатка (40% начальной цены) – 6559 (шесть тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 60 копеек.
         Срок аренды: 5 лет.

Лот № 2
Земельный участок с кадастровым номером: 25:11:250101:425 площадью 3119 кв. метров. Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 15 метрах от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Октябрьский район, с. Синельниково-1, ул. Советская, 14. Категория земель: земли населенных пунктов. Цель предоставления в аренду: для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальная цена предмета аукциона (определена в соответствии с Решением Думы Октябрьского района от 28.09.2017г. № 155-НПА «Об утверждении Положения о порядке определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в собственности или ведении Октябрьского района») – 6839 (шесть тысяч восемьсот тридцать девять) рублей 50 копеек.
Шаг аукциона (3% начальной цены) – 205 (двести пять) рублей 19 копеек.
Размер задатка (40% начальной цены) – 2735 (две тысячи семьсот тридцать пять) рублей 80 копеек.
Срок аренды: 20 лет.

Лот № 3
Земельный участок с кадастровым номером 25:11:030301:9184 площадью 2659808 кв. м  Разрешенное использование земельного участка: для осуществления (крестьянским) фермерским хозяйством его деятельности. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3250 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Октябрьский район, с. Ильичевка, ул.Садовая, 14. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Цель предоставления: для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Начальная цена предмета аукциона (определена в соответствии с Решением Думы Октябрьского района от 28.09.2017г. № 155-НПА «Об утверждении Положения о порядке определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в собственности или ведении Октябрьского района») – 163179 (сто шестьдесят три тысячи сто семьдесят девять) рублей 22 копейки.
Шаг аукциона (3% начальной цены) – 4895 (четыре тысячи восемьсот девяносто пять) рублей 38 копеек.
Размер задатка (40% начальной цены) – 65271 (шестьдесят пять тысяч двести семьдесят один) рубль 69 копеек.
Срок аренды:  49 лет.

Лот № 4
Земельный участок с кадастровым номером 25:11:200102:2790 площадью 4470 кв. м Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 131 метре от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Октябрьский район, с. Покровка, ул. Мелиораторов, д.10. Категория земель: земли населенных пунктов. Цель предоставления: для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальная цена предмета аукциона (определена в соответствии с Решением Думы Октябрьского района от 28.09.2017г. № 155-НПА «Об утверждении Положения о порядке определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в собственности или ведении Октябрьского района») – 16246 (шестнадцать тысяч двести сорок шесть) рублей 22 копейки.
Шаг аукциона (3% начальной цены) – 487 (четыреста восемьдесят семь) рублей 39 копеек.
Размер задатка (40% начальной цены) – 6498 (шесть тысяч четыреста девяносто восемь) рублей 49 копеек.
Срок аренды: 20 лет.
Для участия в аукционе Заявитель подает на имя Продавца заявку по форме, утвержденной Продавцом и размещенной  на  сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Октябрьского района:  админокт.рф, к которой прилагаются следующие документы: 
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) или документ, подтверждающий полномочия юридического лица;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается     заключением соглашения о задатке.
 Задаток вносится претендентом на расчетный счет:
Администрации Октябрьского района Управление Федерального казначейства по Приморскому краю (Администрация Октябрьского района) в Дальневосточное ГУ Банка России   на расчетный счёт № 40302810005073000057,  ИНН 2522041637 / КПП 252201001, л\с  05203009140, БИК 040507001, ОКТМО 05626000, КБК 00000000000000000130 с пометкой  «задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка».
Последний срок поступления задатка на расчетный счет организатора аукциона -
27 апреля 2020 г. 
Основанием для внесения задатка является заявка претендента на участие в аукционе с указанными реквизитами для возврата задатка.
Задаток, внесённый лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесённый победителем аукциона, не заключившим в указанном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течении 3 банковских дней со дня подведения итогов аукциона.
Победителю аукциона задаток засчитывается в уплату цены заключенного договора аренды земельного участка по итогам аукциона. 
Документы должны быть заполнены по всем пунктам, чисто, без помарок и исправлений.
Адрес и место приема заявок и документов, возможность ознакомления с подробными сведениями о предлагаемых в аренду земельных участках, проектом договоров аренды  земельных участков: Приморский край Октябрьский район с. Покровка, ул. Карла Маркса,85, каб. 47 с  9 часов до 17-00 часов, тел. 8-42344-5-79-65. 
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Организатор аукциона в отношении заявителей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей. 
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Осмотр земельных участков – каждую среду и пятницу с 9-00 час. до 13-00 час. По предварительной записи.
Дата начала приема заявок на аукцион — с 30 марта 2020 г. с 9 час.30 мин.
Дата окончания приема заявок на аукцион – 24 апреля 2020 г. в 16 час. 30 мин.
Дата определения участников аукциона – 28 апреля 2020 г. в 16 час.00 мин. по адресу: Приморский край, Октябрьский район, с. Покровка, ул. Карла Маркса, 85 в малом зале Администрации района (правое крыло, Ш этаж). 
Дата и место проведения аукциона – 29 апреля 2020 г. в 10 час.00 мин по адресу: Приморский край, Октябрьский район, с. Покровка, ул. Карла Маркса, 85 в малом зале Администрации района (правое крыло, Ш этаж).
Итоги аукциона подводятся 29 апреля 2020 г. в 10 часов по каждому лоту и оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии и победителем.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
 В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы  по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного  проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Срок заключения договора аренды земельного участка. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.
Сведения о победителях, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона включаются в реестр недобросовестных участников аукциона
Организатор аукциона вправе  объявить о проведении повторного аукциона, в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе,  заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка. При этом условия его могут быть изменены.             
  Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки. 
Подробнее с информационным сообщением об аукционе, формой заявки  проектом договора  аренды земельных участков, можно ознакомиться на сайте Администрации Октябрьского района админокт.рф/;  в каб. № 47 Администрации Октябрьского района,   с. Покровка, ул. К. Маркса, 85.